OPORTUNIDADE TERRENO 3.800M BERTIOGA - JD RAFAEL

Venda

R$ 100.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel	Área
Código	1253
Bairro	Chacara Vista Linda
Cidade	Bertioga

Transação	Venda
Finalidade	Residencial
Área total	3800 m²

Descrição

Area de 3.800 m² que equivalem à R$ 26,32/m².
Area livre e não inclui os 30 metros da margem do rio (área ciliar superior a 600 m²).
Escriturados e registrados
IPTU e demais documentos em ordem.
Bairro Chacara Vista Linda 30m da praia

Terreno com laudo ambiental sem restrições de fauna ou flora que impeçam a construção.
A maior parte são arbustos e trepadeiras. Existe várias árvores sim, más não impedem a construção.
Pela lei de zoneamento do município, essa área (baixa densidade) permite 20% de desmate ( 760m²).
Caso o futuro proprietário queira mais que 20% deverá fazer a compensação de área (Lei Ambiental Federal), que custa em torno de R$ 10,00/m².
Esse preço inclui replante e averbação da escritura, que são obrigatórios.
Um beijão,